高盛：维持九龙仓置业“中性”评级 目标价40港元

九龙仓置业交易策略：从技术图形上看，股价已经破位下行，走弱迹象明显，这种技术图形，不建议抄底。耐心等待股价企稳之后再进入交易。

2021-06-16 高盛发布研究报告，维持九龙仓置业(01997)“中性”评级，目标价40港元，称随着中国香港社交距离措施放宽，加上集团推出消费刺激措施，租户销售都在上升，更跑赢大部分本地市场。同时集团旗下两个旗舰商场包括海港城及时代广场出租率都在提升，现时接到的租务查询正在增加，提供租金压力也在减少。

报告又称，管理层对于中国香港长期零售展望仍乐观，相信未来会继续成为中国内地旅客的消费目的地，又预计只要维持国际金融中心地位，香港仍然可以吸引国际游客到访。但管理层又指，集团酒店出租率仍只有30%，距离取得盈利的70%出租率水平仍有一段距离。母公司会德丰近期增持同系公司九龙仓(00004)，管理层指不作评论，只是家族决定。

九龙仓置业发布2021年中报称，中期盈利29.7亿港元，上年同期亏损44.54亿港元，扭亏为盈；营业总收入75.31亿港元，同比增长11.0%。

历史股息：

股票代码：01997.HK

九龙仓置业地产投资有限公司是一家主要从事于物业的投资和运营的公司。公司的海港城是混合式发展项目，提供商场及写字楼物业、服务式住宅、酒店及会所，策略性地选址于尖沙咀海港前，其包括中国香港其中一个最大的购物商场，吸引购物顾客及游客光顾其娱乐、餐饮及酒店等各部分。公司的时代广场是直通铜锣湾港铁站兼有商场及写字楼物业的混合式发展项目，设有16层商场，包括国际品牌及其他零售商、20间餐厅及一间影院。公司的主要收入为来自投资物业的租金收入。