花旗：内地政策对内房销量有轻微正面影响 料有更多支持措施出台
花旗发表报告指，内地昨日公布一系列金融政策宽松和房地产相关措施，包括引导银行降低存量房贷利率等。该行认为，相关措施对内房销量有轻微正面影响，但对楼价没有影响。该行分析显示，在5月24日出台政策后，只有7%的置业者使用15%的首付；按揭利息节省1,900亿元人民币不一定流入零售销售，取决于就业及收入预期。不过，该行指，在10月，不会低估决策者支持房地产的决心，预期在9月和10月可能有更多支持措施出台，包括在土地交换和土地用途变更方面更具弹性；讨论车位预售；加速库存购买并扩展至土地；未来20至30%的土地供应可能只允许在完工后销售。
近期评论