万科A股票预测和K线图分析-2024.6.3

2024年6月3日更新：股票技术面分析

从今天K线图分析，当前股价日K线图形态中线行情走势预测维持中性，短线行情走势预测维持偏跌不变，今日股价继续缩量震荡走低，盘面情况是托单出货，股价表现远逊于大盘指数，但强于板块指数，收盘时下跌1.94%，跑输大盘指数1.67%，成交量17.53亿元，收盘价8.09元，短线股价已经企稳，预计会有弱反弹，但持续时间不会太久，预计3-5个交易日，短线中幅震荡，逢高卖出是主要交易策略，短线见好就收，博3%-5%的反弹空间，中线不适合持仓，当前政策只能解决地产开发商的短期流动性问题，更深层次的问题是房价过高，居民可负担性问题，行业中长期前景仍然负面，短线支撑位8元，压力位9元，短线股价是否还开启第二轮炒作不确定高，一旦被套，浮亏幅度不会低，收益与风险不成正比。当前股价8.09元最佳交易策略，短线交易空仓观望，风险与收益不成正比，中线交易逢高止盈，不适合中长线持有。透过K线图分析，中线股价波动区间为6.5元-10元，短线股价波动区间8元-9.0元，长线股价波动区间6元-12元。中长线看空策略。2024年1-4月合同销售金额788.7亿元，同比下降41.5%，4月销售下降有所收窄，但仍然高达35%左右的下降幅度，后期政策的有效性仍取决于更多数据。基于2024年第一季度财务报表基本面估值分析，最近一年股价有效波动区间为6.45元-15.1元，当前股价处于最近一年有效波动区间的中下轨附近，业绩持续下降是市场普遍共识，业绩未触底之前，中线交易策略逢高卖空，空仓观望。注释：豆豆股票ddgp.net主要提供行业优质个股的基本面，财务报表等分析，提供短线，中线，长线股价走势分析与预测，所有的分析都是基于实战经验，仅供个人投资者参考。欢迎转载，请注明来源。获取万科A(000002)最新的分析报告，请点击这里。

万科A日K线图-2024.6.3

从财务报表基本面分析

2024年Q1营收615.94亿元，同比-10.05%，净利润-3.62元，扣非后净利润-16.75亿元，EPS -0.03元，毛利率10.82%，同比-29.97%，净利率0.54%，同比-86.96%，合同负债2984.95亿元，同比-38.72%，存货6720.57亿元，上期末7016.96亿元，资产负债率72.71%，上期末73.22%。

技术分析历史预测记录：

2024年6月2日更新：从今天K线图分析，当前股价日K线图形态中线行情走势预测从偏跌上调至中性，短线行情走势预测从看跌上调至偏跌，今日股价缩量震荡，收盘时下跌0.24%，跑输大盘指数0.06%，成交量20.35亿元，收盘价8.25元，短线股价已经企稳，预计会有弱反弹，但持续时间不会太久，预计3-5个交易日，短线中幅震荡，逢高卖出是主要交易策略，短线见好就收，博3%-5%的反弹空间，中线不适合持仓，当前政策只能解决地产开发商的短期流动性问题，更深层次的问题是房价过高，居民可负担性问题，行业中长期前景仍然负面，短线支撑位8元，压力位9元，短线股价是否还开启第二轮炒作具有不确定，一旦被套，浮亏幅度不会低，收益与风险不成正比。当前股价8.25元最佳交易策略，短线交易空仓观望，风险与收益不成正比，中线交易逢高止盈，不适合中长线持有。透过K线图分析，中线股价波动区间为6.5元-10元，短线股价波动区间8元-9.0元，长线股价波动区间6元-12元。中长线看空策略。2024年1-4月合同销售金额788.7亿元，同比下降41.5%，4月销售下降有所收窄，但仍然高达35%左右的下降幅度，后期政策的有效性仍取决于更多数据。基于2024年第一季度财务报表基本面估值分析，最近一年股价有效波动区间为6.45元-15.1元，当前股价处于最近一年有效波动区间的中下轨附近，业绩持续下降是市场普遍共识，业绩未触底之前，中线交易策略逢高卖空，空仓观望。

股票代码：000002.SZ ：02202.HK

英文名称：China Vanke Co.,Ltd.

董事长：郁亮

审计机构：毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)

办公地址：广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心

万科A的主营业务为房地产开发和物业服务；公司主要产品及服务为房地产、物业管理、投资咨询。在《财富》“世界 500强”2021 年榜单中，本集团位列第 160 位。