保利发展(600048)股价走势和K线图分析预测-2024.3.4

2024年3月4日更新：保利发展(600048)股票技术面分析

从今天K线图分析，短线反弹不改中线看空策略，当前股价日K线图形态中线从看空修正为偏空，短线偏空不变，受万科负面消息影响，今日地产板块大幅走低，短线股价可能反弹结束，预计短期内股价在9元左右会有较强的支撑，充分震荡之后会重新选择波动方向，上一个最低价8.53元是否会成为中线底部目前难以判断，我认为再次跌破的概率仍然较高，虽然短线股价反弹有一定的获利空间，但行业前景过于负面，持仓方面回避观望为主。行业困境短期内无法解决，建议重点注关销售端情况，关注每月发布的销售数据，当前行业的重点是恢复销售和去债务，股东回报是最低优先级，建议中长线看空策略。从最近几年我个人的实战成绩包括A股和美股来看，老手死于抄底绝对正确，无论是从时间成本和资金安全角度来分析，右侧交易都是最最安全的策略，没有之一。2024年1月签约金额203.23亿元，同比减少31.21%，环比下降10.6%。根据最新业绩快报推算，Q4营收1546亿元左右，同比上升24%，但因资产减值因素，净亏损约为12亿元，房地产行业正快速变得增收不增利和销量持续疲软，对于盈利水平很难建模预测，在行业未触底之前，持仓低配或者不配最为明智，博短线风险高于机会。注释：豆豆股票ddgp.net主要提供行业优质个股的基本面，财务报表等分析，提供短线，中线，长线股价走势分析与预测，所有的分析都是基于实战经验，仅供个人投资者参考。欢迎转载，请注明来源。获取保利发展(600048)最新的分析报告，请点击这里。

日K线图

从财务报表基本面分析

2023年3Q净利润10.70亿元，同比下降52.84%，扣非净利润9.67亿元，同比下降57.60%，EPS 0.09元，营收555.28亿元，同比上升21.57%。根据机构乐观预测，2024元净利润中值为228亿元，当前股价对应远期市盈率为5.6倍，业绩处于下降期，机构预测2024年的净利润根据当前市场环境达标的概率较低，行业前景展望负面，主要风险因素基本面修复弹性与持续性不及预期。建议技术分析优于基本面作为交易策略，仅推荐右侧交易。

技术分析历史预测记录：

2023年12月14日更新：从今天K线图分析，短线反弹不改中线看空策略，当前股价日K线图形态中线看空，短线偏空，预计短期内股价继续创新低的概率极高，当前日K线图形态盈利很难，即使短线高手要实现盈利也非常困难，建议继续空仓观望。行业困境短期内无法解决，建议重点注关销售端情况，关注每月发布的销售数据，当前行业的重点是恢复销售和去债务，股东回报是最低优先级，建议中长线看空策略。从最近几年我个人的实战成绩包括A股和美股来看，老手死于抄底绝对正确，无论是从时间成本和资金安全角度来分析，右侧交易都是最最安全的策略，没有之一。

2023年11月29日更新：从今天K线图分析，今日股价再次跌破短期区间震荡平台，短线K线图形态已经破位，当前股价处于中长期下跌趋势中，短期下跌趋势中，股价走势符合预期，股价走势偏空，盈利难度系数极高，这种K线图形态很难盈利，短线可能会受到消息面的提振而有所反弹，但出现概率较低，建议继续维持空仓观望。保利发展(600048)属于地产行业，整个地产行业最近两年都是预期向下的，相关股票基本操作策略都是逢高抛空，所有的反弹都是抛空机会，即使是一线央企个股也是。

股票代码：600048.SH

公司名称：保利发展控股集团股份有限公司

英文名称：Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd.

最终控制人：国务院国有资产监督管理委员会 (持有保利发展控股集团股份有限公司股份比例：40.50%）

审计机构：天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）

办公地址：广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层

保利发展是一家以不动产投资开发为主、围绕美好生活服务和产业金融服务开展相关业务布局的大型、综合性企业集团，业务范围涵盖房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等。公司连续 14 年保持房地产行业央企第一，排名《福布斯》2022 年度全球 2000 强企业 190 位，位居 2023 年中国房地产百强企业首位。

2022年实现销售签约面积 2747.95 万平方米，同比下降 17.55%，实现销售签约金额 4573.01 亿元，同比下降 14.51%，销售签约金额同比降幅分别优于行业、百强房企 12.19、27.79 个百分点，市场排名升至行业第二，市场占有率为 3.4%，连续 7 年提升。公司始终聚焦核心城市，区域深耕效果持续显现，竞争优势不断强化。报告期内，公司重点布局的 38 城销售贡献为 86%，同比提升 8 个百分点；珠三角、长三角销售贡献为 56%，同比提升3 个百分点。公司在 26 个城市销售排名第一，51 个城市排名前三，分别较去年增加 8、9 个。