万科A股票行情,趋势,目标价,止损价,财报分析预测-2023.8.17

万科A股价趋势预测及交易区间：2023.8.17从股票技术面分析，上一期我预测，从K线图分析，短线波动率较低，短线有一定反弹概率，可少量仓位博反弹，参考买入价13.7元，乐观预期卖出价14.5元-14.8元。从K线图分析，短线股价强劲反弹之后再次回落，虽然政策预期较高，但对销售改善情况并不乐观，8月销售数据依旧不乐观，预计股价短线区间震荡之后会再次向下破位的概率极高，建议预设止损价14元，短线交易仅在14元以上高抛低吸。从基本面分析，2023年7月合计销售收入 220.5亿元，同比下降34.55%，环比下降38.98%。2023年Q1净利润14.46亿元，同比增加1.16%，扣非后净利润6.46亿元，同比下降40.91%，EPS 0.12元。维持跑输房地产行业，跑输大盘指数的预期。注：本文提供的交易策略均是我个人正在使用的，仅适合稳健的投资者以价值投资为主线，技术形态为辅助参考，不构成投资建议，交易的买点和卖点只供参考，盘中会根据实际走势修正。

日K线图

历史预测记录：

2023.7.24从股票技术面分析，上一期我预测，从K线图分析，短线股价在下跌至13.67元以后止跌企稳，短线股价有构筑区间震荡平台的预期，预计股价波动范围为13.5元-15元之间，短线交易有获利的能力，建议短线交易以13.5元为下限，止损价13.5元（K线图中红线位置），目标价15元，股价止跌回升且收盘价高于13.5元时回补，反复交易，参考买入价13.4元，卖出价14.8元。从K线图分析，短线波动率较低，短线有一定反弹概率，可少量仓位博反弹，参考买入价13.7元，乐观预期卖出价14.5元-14.8元。

2023.6.27从股票技术面分析，上一期我预测，从K线图分析，略微修正交易区间，建议短线交易以14元为下限，止损价14元（下图红线位置），目标价15元，股价止跌回升且收盘价高于14元时回补，反复交易，参考买入价14.05元，卖出价14.8元。从K线图分析，短线股价在下跌至13.67元以后止跌企稳，短线股价有构筑区间震荡平台的预期，预计股价波动范围为13.5元-15元之间，短线交易有获利的能力，建议短线交易以13.5元为下限，止损价13.5元（K线图中红线位置），目标价15元，股价止跌回升且收盘价高于13.5元时回补，反复交易，参考买入价13.4元，卖出价14.8元。

2023.6.4从股票技术面分析，上一期我预测，从K线图分析，今日股价下跌至13.67元后反弹，成交量略有放大，短线有反弹预期，预计近期股价波动区间为13.5元-15元之间，短线可以在区间内高抛低吸，建议短线交易以13.5元为下限，止损价13.5元，目标价15元，股价止跌回升且收盘价高于13.5元时回补，反复交易，参考买入价13.8元，卖出价14.6元。从K线图分析，略微修正交易区间，建议短线交易以14元为下限，止损价14元（下图红线位置），目标价15元，股价止跌回升且收盘价高于14元时回补，反复交易，参考买入价14.05元，卖出价14.8元。

2023.5.30 从股票技术面分析，上一期我预测，从K线图分析，股价继续下跌，建议关注前期的阶段性低点13.13元的支撑位，短线无赚钱效应，建议继续空仓观望为主。从K线图分析，今日股价下跌至13.67元后反弹，成交量略有放大，短线有反弹预期，预计近期股价波动区间为13.5元-15元之间，短线可以在区间内高抛低吸，建议短线交易以13.5元为下限，止损价13.5元，目标价15元，股价止跌回升且收盘价高于13.5元时回补，反复交易，参考买入价13.8元，卖出价14.6元。

2023.5.26 从技术图形上分析，上一期我预测，从K线图分析短线已经跌破止损价15元，有进一步打开下跌趋势的可能性，暂时不支持做多，建议空仓观望为主。从K线图分析，股价继续下跌，建议关注前期的阶段性低点13.13元的支撑位，短线无赚钱效应，建议继续空仓观望为主。基于行业业绩预期，不推荐中长线持有。

2023.5.18 从技术图形上分析，上一期我预测，建议短线交易以15元为下限，止损价15元，目标价16元，股价止跌回升且收盘价高于15元时回补，反复交易，参考买点15.2元，卖点16元。从K线图分析短线已经跌破止损价15元，有进一步打开下跌趋势的可能性，暂时不支持做多，建议空仓观望为主。基于行业业绩预期，不推荐中长线持有。

2023.5.11 从技术图形上分析，上一期我预测，短线交易建议在15元以上持有，仅限少量仓位，短线即使反弹，也仅仅是弱反弹，空间有限。近期股价整体保持弱反弹，股价受20日均线压制明显，短线可能存在一定的反弹机会，建议短线交易以15元为下限，止损价15元（下图红线位置），目标价16元，股价止跌回升且收盘价高于15元时回补，反复交易，参考买点15.2元，卖点16元。

2023.4.20 从技术图形上分析，上一期我预测，虽然股价波动空间不大，但成交量并不算低，短线存在反弹的可能性，激进的投资者建议短线交易以15.3元下限，止损价15.3元，目标价17元，股价止跌回升且收盘价高于15.3元时回补，反复交易，参考买点15.5元，卖点16.5元。短线直接向下破位的概率不高，短线交易建议在15元以上持有（下图红线位置），仅限少量仓位，短线即使反弹，也仅仅是弱反弹，空间有限。基于行业业绩预期，不推荐中长线持有。从基本面分析，2023年1-3月合计销售收入1,013.8亿元，同比下降4.8%。2022年净利润226.18亿元，同比增加0.42%，扣非后净利润197.62亿元，同比下降11.70%，EPS 1.95元。销售收入对财务报表的影响滞后，暂时未明显影响净利润，目前市盈率TTM为8.14倍（以股价15.4元测算）。不建议中长线持有，后期行业影响暂时无法判断。建议仅以短线交易和右侧交易为主。截止2023-02-28股东人数：48.64万以上，散户化严重，持股分散，机构较少，股价难有大的趋势性行情，以波段震荡为主的阶段性行情为主。

2023.3.24 从技术图形上分析，上一期我预测，近期股价持续下跌，已经跌破我预设的17元止损价，中线级别的下跌趋势确立中，短线没有赚钱能力，建议离场回避。近期股价暂时在15.5元止跌企稳，虽然股价波动空间不大，但成交量并不算低，短线存在反弹的可能性，激进的投资者建议短线交易以15.3元下限，止损价15.3元（下图红线位置），目标价17元，股价止跌回升且收盘价高于15.3元时回补，反复交易，参考买点15.5元，卖点16.5元。线基于行业业绩预期，不推荐中长线持有。建议仓位最高10%。从基本面来看，2023年1-2月合计销售收入587.5亿元，同比下降9.5%。2022年Q3实现销售收入1307.57亿元，YoY+25.28%，归母净利润48.28亿元，YoY-14.43%，扣非后净利润47.79亿元，YoY-14.03%，EPS 0.42元。加权平均净资产收益率2.06%，YoY-11.59%。目前销售收入下跌并未反应到Q3报表中，但预期保持不变。目前市盈率TTM为8.8倍（以股价17元测算）。不建议中长线持有，后期行业影响暂时无法判断，从员工人数上看，已经开始有人员精简迹象。预期安全边际市盈率控制在6倍以内。截止2022-09-30日股东人数：45.41万以上，散户化严重，持股分散，机构较少，股价难有大的趋势性行情，以波段震荡为主的阶段性行情为主。

2023.3.8 从技术图形上分析，上一期我预测，近期股价持续下跌，短线在17元的支撑位暂时企稳。短线交易操作难度较高，不推荐，激进的投资者可以背靠17元的支撑位快进快出，短线交易。近期股价持续下跌，已经跌破我预设的17元止损价，中线级别的下跌趋势确立中，短线没有赚钱能力，建议离场回避。基于行业业绩预期，不推荐中长线持有。建议仓位最高10%。

股票代码：000002.SZ ：02202.HK

公司名称：万科企业股份有限公司

英文名称：China Vanke Co.,Ltd.

董事长：郁亮

审计机构：毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)

办公地址：广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心

最近5年利润表

万科A的主营业务为房地产开发和物业服务；公司主要产品及服务为房地产、物业管理、投资咨询。在《财富》“世界 500强”2021 年榜单中，本集团位列第 160 位。