保利发展:2022年1-3月合计销售收入906.95亿元，同比下降27.02%

保利发展股票交易策略：2022.4.8 从技术图形上看，近日股价已经突破历史最高点，处于上涨趋势中，建议在20日均线以上多单持有，可以选择在放量拉升后的冲高回落或者低开低走的放量下跌离场，建议止损位设置在40日均线附近，回升到40日均线之上可以回补。从基本面来看，根据2021年的公告预测，净利润为500亿元，对应目前估值为4.2倍市盈率，相对较便宜。但是2022年1-3月的销售收入906.95亿元，同比下降27.02%，推算全年市盈率可能在7倍以上了。目前无长期持有的价值空间。截止9月30日股东人数：19.95万以上（近期筹码有集中的倾向，股东户数下降达20%），散户化严重，持股分散，机构较少，股价难有大的趋势性行情，以波段震荡为主的阶段性行情为主。（文末有最新销售数据和最新公告跟踪）

历史预测记录：

2021.11.04 从技术图形上看，股价处于周线级别的反弹中，暂无趋势性行情，近期预计波动区间为12-14元之间，建议在区间内高抛低吸，跌破区间多单止损离场，升破区间少量多单测试趋势性行情。

股票代码：600048.SH

公司名称：保利发展控股集团股份有限公司

英文名称：Poly Developments And Holdings Group Co.,Ltd.

公司网址：www.polycn.com

员工人数：61201

股东总人数(户)：19.95万（截止日期2021-09-30）

主营业务：房地产开发和经营、物业管理等。

最终控制人：国务院国有资产监督管理委员会 (持有保利发展控股集团股份有限公司股份比例：40.50%）

电　　话：86-020-89898833

董事长：刘平

办公地址：广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层

最近5年利润表

保利发展控股集团股份有限公司主营业务是房地产开发和经营、物业管理等。经过27年的稳健发展，公司已形成以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。公司2019年实现签约销售4618亿元，位列行业前五、央企第一。2019年末，公司品牌价值达883.66亿元，连续十年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，位列福布斯世界500强第245位。

2022年销售收入：1月销售面积 185.76（去年同期210.45）万平方米，同比去年下降11.73%，合同销售金额 283.02（去年同期430.73） 亿元，同比去年下降 34.29%；2月销售面积 150.11（去年同期207.57）万平方米，同比去年下降27.68%，合同销售金额 239.78（去年同期320.04） 亿元，同比去年下降25.07%；3月销售面积 218（去年同期300.22）万平方米，同比去年下降27.39%，合同销售金额 384.15（去年同期492.05） 亿元，同比去年下降21.93%；1-3月合计销售收入906.95亿元，去年同期为1242.8亿元，同比下降27.02%。

最新公告：

2022.4.8